物权变动是指物权的设立、变更和消灭的过程，它是民法领域中的一个重要概念，涉及对物的所有权和其他物权的转移或改变。在我国的民事立法中，物权变动遵循一定的分类框架和法定规则，下面将对这些内容进行详细解析。

一、物权变动的分类框架

1. 基于法律行为的物权变动和非基于法律行为的物权变动
2. 基于法律行为的物权变动通常指通过合同等方式进行的交易活动所引起的物权变动，如买卖房屋导致的所有权转移。这类变动需要当事人之间有合意且符合法律规定的形式要件（例如书面形式、登记等）才能生效。

3. 非基于法律行为的物权变动则指因法律的直接规定而产生的物权变动，如继承、征收、无主财产收归国有等情形。这类变动不需要当事人之间的意思表示即可发生效力。

4. 动产物权变动和不动产物权变动

5. 动产物权变动指的是对动产的物权进行转让、抵押等活动所产生的权利变化。由于动产具有可移动性，其所有权的转移一般以交付为公示方式。
6. 不动产物权变动则是针对土地及其附着物的物权变动，如房产、土地使用权等的转让、抵押等行为。此类变动往往需要经过登记程序方可产生法律效力。

二、物权变动的法定规则

1. 基于法律行为的物权变动规则
2. 合同效力的影响：物权变动的基础往往是买卖合同或其他债权合同，合同的成立并生效是物权变动的前提条件之一。但需要注意的是，合同有效并不必然导致物权变动，还需要满足其他条件。

3. 交付与登记：对于动产而言，交付通常被视为所有权转移的标志；而对于不动产来说，登记则是确认产权归属的关键步骤。因此，无论是动产还是不动产，都应遵守相应的交付或者登记制度。

4. 非基于法律行为的物权变动规则

5. 继承：根据《民法典》的规定，被继承人死亡时，其个人合法财产按照遗嘱或者法定继承的方式由继承人取得。在此过程中，无需被继承人与继承人达成新的合意，只需依照法律规定执行即可。
6. 国家征用：当为了公共利益的需要而对公民的私有财产进行征用时，应当依法给予补偿，并在完成补偿手续后，原属于个人的物权将变为国家的物权。

三、典型案例分析

1. 张先生购买了一套二手房并与卖家签订了购房合同，但由于工作原因未能按时支付首付款而被卖家起诉要求解除合同。法院判决支持卖家的诉讼请求，理由是张先生的违约行为导致了合同目的无法实现，因此法院有权解除该合同。这起案件体现了基于法律行为的物权变动中对合同效力和履行的要求。

2. 李女士去世后留下了一处房产，她在生前未立下遗嘱。根据《民法典》的相关规定，李女士的子女作为第一顺序继承人自动继承了她的遗产。在这个例子中，虽然没有任何书面的继承协议，但是法律明确规定了在没有遗嘱的情况下如何分配遗产，这就是典型的非基于法律行为的物权变动实例。

综上所述，物权变动是一个复杂而又重要的法律概念，它涉及到多种多样的具体情况和法律关系。在实际生活中，人们在进行物权交易时应该充分了解相关法律法规，确保自己的权益得到保护。同时，司法机关也需要准确理解和适用相关法律规定，以维护社会的公平正义和法治秩序。