在中华人民共和国的《民法典》中，涉及小区共有部分的收入归属问题的主要条款包括但不限于以下内容：

1. 第二百八十二条：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。这一规定明确了小区共有部分所产生的收益应当归全体业主所有，而不是开发商或者物业公司。

2. 第二百七十四条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。这些条款确定了小区的共有部分主要包括道路、绿地以及其他公共场所和设施，其所有权通常归全体业主共同享有。

3. 第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这表明了停车位的所有权可能因约定而有所不同，但是占用共有场地的停车位则属于全体业主共有。

为了更好地理解上述法律规定，我们可以参考以下几个实际发生的案例：

案例一：某高档住宅小区电梯广告收入争议案 在该案件中，物业公司未经业主同意，擅自允许企业在小区电梯间播放广告，并收取广告费。后经法院判决，这部分收入应属全体业主所有，因为电梯作为小区的共有部分，其产生的收益理应由业主共享。

案例二：某小区地下停车场租金纠纷案 某小区的地下停车场是由开发商投资建设的，开发商主张对停车场有完全的所有权，因此有权决定如何使用和分配停车场的收益。然而，法院最终认定，虽然开发商对停车场有一定的权益，但在扣除合理的建设和维护费用后，剩余的收入应该归全体业主所有，这是因为地下停车场占用了业主共有的土地空间。

综上所述，根据《民法典》的规定和相关司法实践，小区共有部分所产生的收益原则上应当归全体业主所有，除非另有约定或法定情形。无论是电梯广告收入还是地下停车场租金，只要涉及到小区共有部分的利益，都应当尊重业主的权利，确保收益的公平分配。物业管理公司或其他服务提供商在使用共有部分产生收入时，应当事先取得业主的授权，并在扣除合理成本后将剩余收益返还给业主。