在中国的土地制度中，宅基地使用权和房屋所有权是两个不同的概念。宅基地使用权是指集体经济组织成员依法取得、使用本集体经济组织所有的土地用于建造住宅及其附属设施的权利；而房屋所有权则是个人或家庭对其合法建造的房屋所享有的财产权利。因此，在农村地区，当涉及房产继承时，实际上是在讨论宅基地上的房屋的所有权继承问题。

根据中国现行的法律规定，尤其是《中华人民共和国民法典》的相关规定，农村房产继承遵循以下基本原则：

1. 法定继承与遗嘱继承相结合的原则。如果被继承人生前没有留下有效遗嘱，则按照法定继承顺序进行房产继承；如果有遗嘱且遗嘱合法有效，则应尊重被继承人的意愿，按遗嘱内容进行继承。

2. 同一顺序继承人平等继承的原则。在法定继承的情况下，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序内的继承人享有平等的继承权。

3. 保护老人权益的原则。在分配遗产时，应当对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人予以适当照顾。同时，要考虑被继承人生前的扶养状况以及各继承人与被继承人之间的关系亲疏远近等因素。

4. 遵守法律法规的原则。继承活动必须遵守法律，不得损害国家、社会、集体的利益和其他公民的合法权益。

5. 尊重民族习惯的原则。在一些少数民族聚居区，可能会存在特殊的继承习俗或者习惯法，这些习惯在当地具有法律效力，但在处理具体案件时仍需符合宪法和相关法律的基本精神。

以下是一些具体的法律规定：

• 《中华人民共和国民法典》
• 第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除另有约定外，为夫妻共有财产。夫妻对共有的不动产或者动产，有平等的处理权。
• 第1127条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
• 第1130条：同一顺序继承人继承遗产份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

在实际操作过程中，由于历史原因和现实情况复杂性，农村房产继承还存在一些特殊问题和解决办法：

• 在某些情况下，宅基地使用权可能随同房屋一并转让给继承人，但这种转让通常需要在村集体内部进行，并经过相应的审批程序。
• 如果继承人是非本村村民或者户口已经迁出原村，其能否继续使用宅基地上的房屋可能会受到限制，甚至可能在一定期限内要求腾退宅基地。
• 对于无人继承或者继承人均放弃继承的房产，依照法律规定，该房产归集体所有。

下面是一个结合案例来说明上述法律规定的实例：

张老汉是一位生活在农村的老者，他有两个儿子和一个女儿。他在生前未立下遗嘱，去世后留下了位于自家宅基地上的一栋两层小楼。在这种情况下，因为张老汉没有留下有效的遗嘱，所以他的房产将按照法定继承顺序进行继承。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，张老汉的第一顺序继承人是他的配偶、子女和父母。但由于张老的父母已故，实际参与继承的是他的配偶和李大强（长子）、李小红（女儿）和张小刚（次子）三个孩子。这三个孩子在继承张老汉的房产时，应该平等地分享继承份额。也就是说，他们每人理论上应该分得整个房产的三分之一。

然而，在实际生活中，继承过程可能并非如此简单明了。例如，如果张小的妻子和孩子仍然住在那栋房子里，那么他们可能会主张居住权或者其他形式的补偿。此外，如果李小红长期在外工作并不常回老家，她是否愿意接受这份房产也是一个未知数。最终，这三位继承人可能会协商出一个解决方案，比如出售房产并将收益平分，或者是其中一位继承人购买其他两位继承人的份额等等。

总之，在中国农村地区，房产继承涉及到复杂的法律问题和实际情况。在进行此类事务时，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助。