委托代理合同是指代理人依据被代理人的委托授权，以被代理人的名义与第三人实施民事行为，而产生的权利义务关系的一种合同类型。在签订委托代理合同时，有五个关键要素需要特别注意，以确保合同的合法性和有效性。以下是对这五个关键要素的详细解释和分析：

1. 当事人：
2. 代理人：即受托人，接受他人委托并代表其利益行事的人。

3. 被代理人：即委托人，将部分或全部事务委托给代理人处理的人。

4. 代理权限：

5. 代理权限是代理人可以在何种范围内、以何种方式、在何种程度上为被代理人进行活动。在合同中应当明确规定代理人的具体职责、权力范围以及是否具有转委托权等。

6. 代理期限：

7. 代理期限是指代理人在何时开始及终止代理权的时间段。合同中应明确约定代理关系的起始日期和结束时间，避免因期限不清导致纠纷。

8. 代理费用：

9. 代理费用包括代理活动中可能涉及的各种费用，如差旅费、通讯费、手续费等。合同中应对这些费用的支付标准、支付时间和支付方式作出明确规定。

10. 违约责任：

11. 在合同中应当约定双方违反合同的责任条款，如一方不履行或不适当履行合同义务时，另一方有权要求赔偿损失或者采取其他补救措施。

以下是几个关于委托代理合同的典型案例及其分析：

案例一：某公司委托律师代理诉讼案件

一家公司与客户发生合同纠纷，遂聘请了一位专业律师作为代理人全权处理该案。在签署委托代理合同时，该公司与律师明确了以下几个事项：

• 当事人：公司是被代理人，律师是代理人。
• 代理权限：律师有权代表公司在法庭上提起诉讼、答辩、上诉等。
• 代理期限：从起诉之日起至本案终审判决生效之日止。
• 代理费用：根据案件的进展情况，按小时计费，并在结案后一次性付清所有费用。
• 违约责任：若任何一方违约，需承担相应的经济损失赔偿责任。

这个案例展示了如何通过明确的合同约定，确保委托代理关系中的各方权益得到保护。

案例二：房地产中介公司的委托代理销售合同

一家房地产中介公司接受了一处房产的所有者的委托，负责将该房产出售。在签署委托代理合同时，双方约定了如下内容：

• 当事人：业主是被代理人，中介公司是代理人。
• 代理权限：中介公司有权代为接收购房意向、协商价格、办理交易过户手续等。
• 代理期限：自合同签署之日起至房产成功售出之日为止。
• 代理费用：成交价的2%作为中介服务费。
• 违约责任：如果由于中介公司原因未能在合理时间内售出房产，则退还已收取的费用；反之，如果业主在没有通知中介公司的情况下自行出售房产，则应按约定比例支付中介服务费。

在这个案例中，尽管最终没有直接引用法律条文，但合同的内容符合法律规定的基本原则，体现了公平合理的商业合作精神。

综上所述，无论是个人还是企业，在与代理人订立委托代理合同时，都应当充分考虑上述五个关键要素，并通过具体的合同条款加以体现。只有这样，才能有效地维护各方的合法权益，减少潜在的法律风险。