《中华人民共和国民法总则》（以下简称《民法总则》）是民法典的重要组成部分，其中关于委托代理的规定为解决委托代理纠纷提供了有效的法律依据和指导原则。本文将围绕《民法总则》中有关委托代理的法律规定进行解读，并结合具体案例分析如何运用这些规定来解决实际中的委托代理纷争。

一、什么是委托代理？ 根据《民法总则》第一百六十三条第一款规定：“代理是指代理人依据被代理人的授权，以被代理人的名义与第三人实施民事法律行为，而产生的法律后果直接归属于被代理人的法律制度”。简而言之，委托代理就是指代理人接受被代理人的委托，在一定权限内代表被代理人与他人进行民事活动，并使该活动的法律效果直接归属于被代理人的法律关系。

二、《民法总则》对委托代理的主要规定 1. 代理权的产生方式 代理权可以通过两种主要方式产生：一是法定代理，即基于法律的明文规定而产生的代理；二是委托代理，即基于被代理人的委托或授权而产生的代理。在实践中，后者更为常见。

1. 代理人的义务 代理人应当遵守被代理人的指示，维护被代理人的利益，不得滥用代理权损害被代理人的权益。如果代理人违反上述义务，造成被代理人损失的，应承担赔偿责任。

2. 代理权的限制和终止 代理人只能在授权范围内行使代理权，超出授权范围的代理行为可能无效或者效力待定。此外，当出现特定情形时，如代理人丧失行为能力、被代理人取消代理等，代理权也会终止。

3. 代理的法律责任 代理人在代理活动中因自己的过失或者故意给被代理人造成损失的，应当承担相应的法律责任。同时，被代理人也要对其选任的代理人承担责任有一定的注意义务。

三、案例分析——张某与李某之间的委托代理纠纷 案例概要：张某因工作繁忙，委托朋友李某代其购买一套二手房。双方约定了购房价格、付款方式以及签约期限等事项。然而，在实际操作过程中，李某并未按照约定的条件签订合同，而是擅自提高了房价并延后了付款时间，导致卖家拒绝出售房屋。张某因此遭受了一定的经济损失和精神困扰。

解决方案：根据《民法总则》的相关规定，本案中李某作为代理人违反了以下几点： - 没有遵循被代理人的指示（提高房价）； - 损害了被代理人的利益（延后付款时间可能导致利率上升或其他不利后果）； - 滥用代理权（在没有得到明确授权的情况下改变交易条件）。

针对这种情况，张某可以选择采取以下措施： - 首先，与李某沟通协商，要求其改正错误并赔偿损失； - 如果协商不成，张某可以根据《民法总则》第一百七十条至一百七十一条的规定向法院提起诉讼，请求确认李某的行为无效或撤销该行为，并要求李某返还代理事务的处理结果或者恢复原状，赔偿损失。

四、结论 综上所述，《民法总则》通过一系列明确的法律规定，为解决委托代理纠纷提供了坚实的法律基础。在处理这类纠纷时，当事人应充分了解并运用这些法律规定，以便在保护自己合法权益的同时，也能促使代理人依法行事，从而有效减少和化解委托代理过程中的矛盾和冲突。