在商品房交易中，开发商和业主之间的权利义务关系是复杂且微妙的。本文旨在探讨双方的权利义务如何实现平衡，以及如何在实际操作中通过合同条款、法律规定和司法实践来实现这一目标。

开发商的权利与义务

一、开发建设阶段

1. 规划设计权：开发商有权根据市场需求进行项目规划和建筑设计。但同时也有义务确保规划符合城市总体规划和国家相关法律法规的要求。
2. 土地使用权：开发商享有土地的使用权，但在使用过程中需遵守土地管理法等相关规定，不得擅自改变土地用途或违规转让土地。
3. 施工监管权：开发商对项目的施工过程有监督权，以确保工程质量符合国家标准。同时，他们还有义务保证施工安全，并保护周边环境不受影响。

二、销售宣传阶段

1. 广告宣传权：开发商有权通过广告等方式宣传楼盘信息，但必须真实、准确，不得夸大其词或者误导消费者。
2. 合同订立权：开发商在与购房者签订合同时，应遵循自愿、平等的原则，不得设定不公平条款或不合理的条件。
3. 价格制定权：开发商可以根据市场行情自主定价，但不能随意涨价或降价，以免损害已购业主的合法权益。

三、交付使用阶段

1. 交房义务：开发商必须在约定时间内将符合条件的房屋交付给业主，否则应承担违约责任。
2. 保修义务：开发商应对房屋的质量承担保修责任，包括但不限于防水、隔热、保温等设施的维修。
3. 配套设施提供义务：开发商承诺提供的公共设施和服务应当按期兑现，以保障业主的生活便利。

业主的权利与义务

一、购买决策阶段

1. 知情权：业主在购房前有权了解楼盘的真实情况，包括地理位置、户型结构、周边环境和开发商资质等信息。
2. 选择权：业主可以根据个人需求和经济能力自由选择是否购买某套房产，并在合同中明确约定各项条款。
3. 协商权：业主在与开发商谈判时，有权就合同内容提出异议并进行协商修改，直至达成一致意见。

二、产权取得阶段

1. 所有权确认：业主在完成付款手续后，依法享有所购房屋的所有权和相关权益。
2. 登记申请：业主应及时办理房地产权属登记，以确保自己的合法权利得到有效保护。
3. 物业管理参与权：业主有权参与小区物业的管理工作，选举代表组成业主委员会，维护全体业主的共同利益。

三、居住使用阶段

1. 合理使用：业主在使用房屋时要遵守国家相关规定和社会公德，不得从事违法活动或有损他人利益的举动。
2. 维护保养：业主有责任对自有部分进行定期检查和必要的维护，保持房屋的良好状态。
3. 缴纳费用：业主应按合同约定按时足额缴纳物业服务费、水电燃气费等公用事业费用。

权利义务失衡的表现及解决途径

在实际生活中，由于种种原因，开发商和业主之间往往会出现权利义务失衡的情况。例如，开发商可能因为资金链断裂导致延期交房；而业主也可能因缺乏专业知识而被不平等条约侵害权益。针对这些问题，可以通过以下方式加以解决：

1. 完善法律法规：政府应加强立法工作，细化商品房交易的各个环节，为公平交易提供法律依据。
2. 严格执法监督：相关部门要加强对市场的监管力度，严厉打击违法违规行为，维护市场秩序。
3. 提高合同透明度：开发商应公开所有重要信息和条款，让业主充分理解合同内容后再做决定。
4. 强化纠纷处理机制：建立高效便捷的争议解决渠道，如仲裁机构、法院等，及时化解矛盾。
5. 加强宣传教育：加大对消费者的普法教育，提升他们的维权意识和自我保护能力。

综上所述，只有在开发商和业主双方都严格遵守法律规定、认真履行各自义务的基础上，才能真正实现商品房交易中的权利义务平衡。这不仅有利于维护市场健康稳定发展，也能切实保障人民群众的切身利益。